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SURFACE
44 400 €/an | 3 700 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Arthur Loyd vous propose cette cellule 600m2 à louer dans la zone dynamique Ouest de Brive-la-Gaillarde.
Celui-ci est idéal pour des activités de stockage et logistique..
Le rez-de-chaussée dispose de 48°m2 (19,6mx23,9m) d'entrepôt et le sous-sol de 120m2 dédié à du stockage..
L'accès facile, la proximité avec les autoroutes A20 et A89, et son emplacement près d'un axe très fréquenté et de grandes enseignes, assurent une visibilité optimale..
Actuellement en cours de réhabilitation avec des travaux prévus par le bailleur incluant le remplacement de la couverture par une toiture équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que la rénovation des façades avec un bardage métallique vertical gris clair, conférant modernité et durabilité à l'ensemble..
Le local dispose de deux portes sectionnelles électriques.
Le site est entièrement clôturé, sécurisé par des portails coulissants manuels et dispose d'un parking attenant..
Disponibilité : 1er mai 2025.
Dépôt de garantie : 7 400€ HT .
Honoraires techniques et administratifs : 2,5% hors taxes du loyer annuel hors taxe hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.
Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.