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SURFACE
1 125 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare à Saint-Herblain : un bâtiment indépendant d'environ 311 m², implanté sur une parcelle privative de 754 m², offrant une visibilité idéale au cur d'un secteur tertiaire dynamique.Un bâtiment fonctionnel et bien agencéLe bien se compose de :5 bureaux individuels,Un open space,Un espace détente,Une cuisine aménagée,Des sanitaires.Un ensemble parfaitement adapté pour accueillir une PME, un cabinet ou toute structure recherchant indépendance, visibilité et confort de travail.Atouts complémentaires12 places de parking privatives sur site,Bâtiment indépendant,Parcelle entièrement exploitable,À seulement 650 m du tramway, facilitant l'accès pour collaborateurs et visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :12
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.