Précédent
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 212 m²
SURFACE
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 212 m², idéal pour une activité de restauration, situé sur l'axe principal d'Aigrefeuille-sur-Maine, en direction de la Vendée.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un fort passage véhicules et des parkings à proximité, offrant ainsi un environnement commercial dynamique et attractif..
Caractéristiques du bien :Surface totale : environ 212 m²Composition :Espace barGrande salle pour installation de tablesCuisine et zone de restaurationWCAccessibilité : Conforme aux normes PMR et ERP📌 Anciennement exploité en restaurant, le local est prêt à accueillir une nouvelle activité du même type..
Environnement commercial :Axe passant avec forte affluence quotidienneQuartier commerçant : commerces de bouche, de détail et de services à proximitéAccessibilité piétonne et routière optimalePossibilité complémentaire :Achat des murs envisageable (nous consulter)💰 Loyer mensuel : 1 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
Voir toutes nos annonces
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.