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Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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190 m²

SURFACE
310 €/m²/an
59 000 €/an | 4 916 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Clermont-Ferrand centre ville, Arthur Loyd vous propose un local commercial de 190 m² dont 149 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée..
Il bénéficie d'un très beau linéaire de vitrine en angle sur une rue très commerçante sur axe tramway..
Climatisation, rideau métallique, alarme.
Enseignes à proximité: CARREFOUR CITY, MOMIE MANGAS, REGUS, PHARMACIE LAFAYETTE, EASY CASH ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/01/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA156686
Référence Professionnel : 63.002427

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 6 Tonnes /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 190 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8.80 m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 310 €/m²/an, soit 59 000 €/an, soit 4 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 7.200,00 €
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 200 € soit 37 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Coin cuisine
  • Etablissement recevant du public
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Réserves
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaires

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
Voir toutes nos annonces
Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.

L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.

L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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