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Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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2 365 m²

SURFACE
166 €/m²/an
392 660 €/an | 32 721 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface d'environ 2365m² au cœur du Parc technologique de La Pardieu.
L'immeuble en R+5 dispose de balcons et terrasse pour chaque plateau.
Accès PMR & ERP.
L'immeuble sera livré aménagé, non cloisonné en septembre 2026..
Stationnements privatifs : 60 places.
Loyer annuel HT/HC : 392 830€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/02/2026

Disponibilité : Fin 2026
Référence Coppten : AA156663
Référence Professionnel : 63.003388

Construction

Parking : 1 places
Charge du sol : 6 Tonnes /m²

Surface

Surface totale : 2 365 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 12 m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 392 660 €/an, soit 32 721 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : Environ 25€/m²/an
Charges estimés à environ 15€ /m²/an comprenant : l'eau, l'entretien des communs, climatisation et chauffage

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Nbre Parkings sous-sol :74
  • Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
  • Sanitaires PMR
  • Terrasse :1 par plateau

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Référence cadastrale : DL 812
Quartier : CLERMONT FERRAND PERIPHERIE

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.

L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.

L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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