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Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
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1 440 m²
SURFACE
SURFACE
76 €/m²/an
110 000 €/an | 9 166 €/mois
LOYER
110 000 €/an | 9 166 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Zone des Gravanches, au sein d'un ensemble immobilier ARTHUR LOYD vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 1440 m² dont 330 m² de bureaux - le local est équipé de deux quais niveleurs et d'une rampe d'accès plain-pied..
Loyer annuel HT 110 000 € - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA156533
Référence Professionnel : 63.003401
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 440
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8.50 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 110 000 €/an, soit 9 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Charge de copropriété : 1000 HT/ AN Eau et électricité facturées en fonction des consommations
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.000,00
Charge de copropriété : 1000 HT/ AN Eau et électricité facturées en fonction des consommations
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.000,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 000
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès à quai :2
- Accès plain-pied :1
- Aire de manoeuvre
- Chauffage bureaux :convecteur électrique
- Hauteur libre sous poutre :6.15
- Sanitaires
- Type de charpente :Béton
- Type de couverture :Bacacier
Localisation
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité des axes autoroutiers
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AY 229
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Clermont-Ferrand
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.
L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.
L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.
L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.