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Entrepôt / Activité à louer - Brive-La-Gaillarde (19100) - 1020 m² - 4 500 €/...

Adresse sur demande | 19100 | Brive-la-Gaillarde | Corrèze | France

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1 020 m²

SURFACE
52 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Arthur Loyd vous propose, à l'ouest de Brive-la-Gaillarde, sur un axe passant et à proximité de la gare, un bâtiment d'activités de 1020m2 à usage mixte bureaux et activités.L'espace est réparti comme suit :Les bureauxUn accueil de 25 m²Un bureau de 20,8 m²Un bureau de 16,9 m²Une salle de 49,8 m²Une salle de 29,5 m²Une vaste salle supplémentaireUn bloc sanitaire avec WC PMRcette zone est entièrement carrelée et chauffée par chauffage électrique.La zone activités :Atelier de 289 m² avec un rideau métalliquesAtelier de 243 m² avec un rideau métalliquesAtelier de 182 m²La hauteur au faitage est supérieure à 8m mais le local est actuellement équipé d'un faux plafond.ainsi que plusieurs autres salles (33,3m2, 34m2) et blocs sanitaires répartis dans les parties ateliers)Idéal pour activité mixte type centre de formation, services ou activité tertiaire..
Le tout bénéficie d'un parking attenant d'environ 30 places.
Le site bénéficie d'un tarif jaune et de la fibre optique..
Loyer annuel HT : 54 000€.
Règlement du loyer : trimestriel.
Impôt foncier : 3 836€.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/03/2026

Référence Coppten : AA156521
Référence Professionnel : 19.0677

Surface

Surface totale : 1 020 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 52 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 836 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 19100 | Brive-la-Gaillarde | Corrèze | France
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Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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