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SURFACE
64 750 €/an | 5 395 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au cur de la nouvelle Place Gardet à COURNON D'AUVERGNE dans un ensemble tertiaire et commercial, ARTHUR LOYD vous propose en R+1 à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 385 m² .
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Livrés aménagés et hors cloisonnement .
Parkings possibles ( 10 places maximum par niveau).
Le futur Coeur de ville ce sera:.
- 6 600 m2 de surface pour la future place de la République- 75 places de stationnement - 7 commerces créés, 1 500 m2 de surface commerciale plancher- 130 mètres linéaires de vitrines commerciales- 1500 m2 de surface de jardin paysager au sud de la place.
Loyer annuel HT : 168 € HT/m²/an - Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Charges à déterminer
Taxe foncière à la charge du locataire
Prestations
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Accès PMR
- Accès Handicapés
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Clermont-Ferrand
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.
L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.