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Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France

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385 m²

SURFACE
168 €/m²/an
64 750 €/an | 5 395 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au cœur de la nouvelle Place Gardet à COURNON D'AUVERGNE dans un ensemble tertiaire et commercial, ARTHUR LOYD vous propose en R+1 à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 385 m² .
.
Livrés aménagés et hors cloisonnement .
Parkings possibles ( 10 places maximum par niveau).
Le futur Coeur de ville ce sera:.
- 6 600 m2 de surface pour la future place de la République- 75 places de stationnement - 7 commerces créés, 1 500 m2 de surface commerciale plancher- 130 mètres linéaires de vitrines commerciales- 1500 m2 de surface de jardin paysager au sud de la place.
Loyer annuel HT : 168 € HT/m²/an - Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/01/2026

Disponibilité : 2eme semestre 2027
Référence Coppten : AA156450
Référence Professionnel : 63.003247

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 385 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3 M m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 64 750 €/an, soit 5 395 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Charges à déterminer
Taxe foncière à la charge du locataire

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Plateau bureaux aménagés non cloisonnés

Localisation

Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : COURNON D'AUVERGNE
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
Voir toutes nos annonces
Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.

L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.

L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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