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Entrepôt / Activité à louer - Clermont-Ferrand (63000) - 1570 m² - 11 905 €/mois

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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1 570 m²

SURFACE
91 €/m²/an
142 870 €/an | 11 905 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de la zone du BREZET, au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1570 m² comprenant une zone de stockage de 1118M² (HSP entre 5 et 9 M) et un plateau de bureaux d'une surface d'environ 452 m² - local équipé de quatre portes sectionnelles - programme neuf.
Loyer annuel HT : 142 870 € HT - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/03/2026

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Coppten : AA156427
Référence Professionnel : 63.003331

Construction

Date de construction : 2025
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 570 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 M m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 142 870 €/an, soit 11 905 €/mois.
Informations complémentaires :
Provisions sur charges à déterminer : (entretien des espaces verts, entretien du parking et portails)
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Couverture bac acier
  • EDF Tarif jaune
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous ferme :9 M
  • Hauteur sous mezzanine :5 M
  • Parking extérieur :10
  • Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
  • Porte sectionnelle :4
  • Porte sectionnelle électrique :4.50 de hauteur X 4m
  • Sanitaires
  • Type de charpente :Métallique

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : DS 186,215,217
Quartier : CLERMONT FERRAND PERIPHERIE
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.

L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.

L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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