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Entrepôt / Activité à louer - Terrasson-Lavilledieu (24120) - 2614 m² - 4 166...

Adresse sur demande | 24120 | Terrasson-Lavilledieu | Dordogne | France

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2 614 m²

SURFACE
19 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Arthur Loyd vous propose à la location un local à usage d'entrepôtd'une superficie d'environ 2 164m².
Ce local comprend unepartie bureaux composée d'un sanitaire, d'une douche, d'unesalle de pause et d'un bureau.L'accès à l'entrepôt se fait par deux portes sectionnellesélectriques.Il dispose également d'une rampe d'accès et d'un quai dedéchargement, facilitant la logistique.Le sol de l'entrepôt est en dalle béton, offrant une surfacestable et résistante pour toute activité.La salle de pause et le bureau sont en partie vitrés, permettantune vue directe sur l'entrepôt et une meilleure communicationvisuelle avec l'espace de stockage.Ce local est idéal pour une activité nécessitant un grand volumede stockage, des bureaux intégrés et un accès pratique pour leslivraisons.Situé à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20, cetentrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefourdu Sud Ouest.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitezpas à nous contacter.Disponibilité : 15 août 2025.
Contact: 0640931779.
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA156417
Référence Professionnel : 24.0032

Surface

Surface totale : 2 614 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 19 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 600 € soit 2 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 24120 | Terrasson-Lavilledieu | Dordogne | France
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Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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