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Entrepôt / Activité à louer - Clermont-Ferrand (63100) - 571 m² - 3 669 €/mois

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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571 m²

SURFACE
77 €/m²/an
44 035 €/an | 3 669 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 571 m ² dont 468 m² de surface au sol comprenant : une zone de stockage de 413 m², bureaux 55 m² et une mezzanine de 103 m² pouvant être aménagé en bureaux - Le local est équipé d'une porte sectionnelle.
Programme neuf.
Loyer annuel HT : 44 036 € - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/03/2026

Disponibilité : 1er décembre 2025
Référence Coppten : AA156393
Référence Professionnel : 63.003218

Construction

Date de construction : 2025
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 571 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 44 035 €/an, soit 3 669 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur
Provision pour charges annuelles 4 € HT/m²/an (y compris assurance bailleur) + 3 % HT du loyer annuel de frais gestion technique

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux :464 m²
  • Climatisation réversible
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous ferme :7.80
  • Mezzanine
  • Mezzanine :823 m²
  • Parking extérieur :3
  • Plateau bureaux
  • Porte sectionnelle électrique :3x3.50 de haut
  • Sanitaires
  • Toiture équipée de panneaux photovoltaiques

Localisation

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité des axes autoroutiers Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CLERMONT FERRAND PERIPHERIE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
Voir toutes nos annonces
Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.

L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.

L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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