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Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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3 209 m²
SURFACE
6 257 550 €
1 950 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Clermont-Ferrand, secteur CHU ESTAING, ARTHUR LOYD vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier, un immeuble de bureaux en R+4 d'une surface totale d'environ 3209 m² - Le site bénéficie de belles prestations et d'un parking privatif - Possibilité Location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/01/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA156340
Référence Professionnel : 63.003148

Construction

Date de construction : 2010
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 209 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m
Nombre de bureaux : 19
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 60 000 € soit 18 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès :par badge et par niveau
  • Nbre Parkings sous-sol :55
  • Open Space
  • Parking extérieur :10
  • Salle de réunion
  • Sanitaires
  • Sanitaires PMR
  • Terrasse :en rez-de-chaussée
  • Type de construction :Béton
  • Type de couverture :Toit terrasse

Localisation

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité immédiate des transports en commun et tramway Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BY 477
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.

L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.

L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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