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Entrepôt / Activité à louer - Clermont-Ferrand (63000) - 430 m² - 2 900 €/mois

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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430 m²

SURFACE
80 €/m²/an
34 800 €/an | 2 900 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité situé à CLERMONT-FERRAND d'une surface d'environ 430 m², comprenant 297 m² dédiés au stockage et 133 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Le bien est également équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement..
Loyer annuel HT : 34 800 € HT + Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/03/2026

Disponibilité : JUILLET 2026
Référence Coppten : AA156229
Référence Professionnel : 63.001699

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 430 m²
Stockage: HSP : 6 M - une porte sectionnelle 2,5 x 3 M Bureaux: climatisation réversible
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 34 800 €/an, soit 2 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Comprenant : provisions sur charges : 2035 € HT dont assurance bailleur +
Prestation de gestion: 3 % HT du loyer annuel HT
Taxe foncière à la charge du Preneur : 645,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 645 € soit 1 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible :Dans les bureaux
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur libre sous poutre :6.40
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Portes plain-pied :1 ( 2.5 de haut x 3 m)
  • Sanitaires
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :métallique
  • Type de couverture :BACACIER

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité axes autoroutiers Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.

L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.

L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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