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SURFACE
90 840 €/an | 7 570 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
FIKA vous propose à la location un immeuble de bureaux récent développant 612 m², divisible selon vos besoins, idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.Les surfaces bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles : plateaux lumineux, climatisation réversible, plinthes techniques périphériques permettant une grande flexibilité d'aménagement.Le rez-de-chaussée, accessible PMR, peut accueillir du public (ERP possible selon projet).11 places de stationnement complètent l'actif, assurant un confort d'usage optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.Disponibilité immédiate.Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.Loyer : RDC 140 € HT HC / m² / an.R+1 150 € HT HC / m² / an.Charges : 70 € HT / m² / an.Taxe foncière : 15,9 € HT / m² / an.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
11 places de parking en sous-sol : 1200 /unité/an HT/HC
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine ouverte
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Interphone
- Label Haute Qualité Environnemental
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :11
- Normes PMR
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Point d'eau
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.