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Adresse sur demande | 40100 | Dax | Landes | France

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151 m²

SURFACE
163 €/m²/an
24 660 €/an | 2 055 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

DAX VILLE.
Dans le quartier du Sablar, desservi par les transports en commun,.
CBRE IPC vous propose à location un plateau à usage de bureaux d'une surface de 151 m² environ, situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur..
Ces locaux sont répartis en 2 salles de cours et 3 salles de réunion.
Un espace accueil entrée et une salle de repos complètent ce plateau..
Disponible au mois de juin 2026, ils conviendront à des activités de formation ou administratives nécessitant de vaste espaces type openspace pour plusieurs postes de travail..
Chiffres clés :Loyer net : 2055 €/ moisProvision pour charges : 155 € /moisTaxe foncière : à la charge du preneur 2 235 € (provision annuelle)Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer annuel net à la charge du preneurRéf : 8244YA.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/03/2026

Disponibilité : 30/06/2026
Référence Coppten : AA156103
Référence Professionnel : 40.2101

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 151 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 163 €/m²/an, soit 24 660 €/an, soit 2 055 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 1200 € TTC à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 265 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur

Localisation

Adresse sur demande | 40100 | Dax | Landes | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF : 10 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes nos annonces
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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