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Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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321 m²

SURFACE
297 €/m²/an
95 448 €/an | 7 954 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 321 m², idéalement située en plein cœur de la Presqu'île lyonnaise, dans un secteur emblématique et très recherché.Installés au 1er étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux séduisent par leur cachet et leur qualité d'aménagement, offrant un parfait équilibre entre espaces ouverts et bureaux fermés.
La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un environnement de travail à la fois élégant et confortable.Ce bien bénéficie d'une adresse stratégique, à proximité immédiate de la place Bellecour et parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients.Un emplacement premium, idéal pour valoriser votre image et installer durablement votre activité au cœur de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/03/2026

Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA155541
Référence Professionnel : 69.009738

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 321 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 297 €/m²/an, soit 95 448 €/an, soit 7 954 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 494 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Simon Maupin (88m) - Lignes : S1 - Bus Bellecour - A. Poncet (100m) - Lignes : C9 - Métro Bellecour (153m) - Bus Bellecour Charité (251m) - Lignes : S1 - Bus Jacobins (259m) - Lignes : S1 - Bus Pont Guillotière - Rive Droite (265m) - Lignes : A71, A32, PL1, PL2 - Bus Bellecour - Saint-Exupéry (301m) - Lignes : S1, C20, C20E - Bus Sans nom (336m) - Bus Bellecour Saint Exupéry (362m) - Bus Pont Wilson - Rive Droite (387m) - Lignes : PL2 - Bus Pont Bonaparte (390m) - Lignes : 40, 31, PL3 - Bus Passerelle - Palais de Justice (414m) - Lignes : Open Tour Lyon, 40, 31, PL3 - Bus Pont de l'Université (451m) - Lignes : C10, 35, 15, PL2 - Bus Fosse aux Ours (490m) - Lignes : C9 - Bus Terrasses Presqu'île (498m) - Lignes : NAVI1 - Bus Quai Tilsitt (499m) - Lignes : C20, C20E, PL3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Presqu'ile Nord
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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