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Adresse sur demande | 67300 | Schiltigheim | Bas-Rhin | France

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314 m²

SURFACE
120 €/m²/an
37 680 €/an | 3 140 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

PLATEAUX DE BUREAUX – 151 M² & 161 M² – ESPACE EUROPÉEN DE L'ENTREPRISEAu sein d'un immeuble tertiaire à taille humaine, deux plateaux de bureaux d'environ 151 m² et 161 m² sont proposés à la location.Le lot de 161 m², aménagé et cloisonné, offre une solution immédiatement opérationnelle, idéale pour l'accueil d'une équipe de 8 à 10 collaborateurs.Le plateau de 151 m², situé en rez-de-chaussée, est proposé en open-space à aménager et présente un fort potentiel de personnalisation.
Le bailleur pourra accompagner le preneur dans la conception et la réalisation de son aménagement.Les surfaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, avec une triple exposition pour le 1er étage et une double exposition pour le rez-de-chaussée.Situés au cœur de l'Espace Européen de l'Entreprise, pôle tertiaire reconnu, les bureaux profitent d'un environnement professionnel dynamique, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.L'accessibilité est optimale avec l'arrêt BHNS Vienne à 2 minutes à pied.9 places de stationnement complètent ces prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA155529
Référence Professionnel : 67.0648

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 314 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 37 680 €/an, soit 3 140 €/mois.
Informations complémentaires :
Provision de charges travaux d'entretien courant 2026 : 17,94 € /m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs :5
  • Open Space
  • Peinture toile de verre
  • Plinthes périphériques
  • Pompe à chaleur
  • Sanitaires communs

Localisation

Adresse sur demande | 67300 | Schiltigheim | Bas-Rhin | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
BHNS Ligne G : Arrêt Vienne Gare TGV de Strasbourg : 15 min en voiture ou en bus Aéroport d'Entzheim : 25 min en voitures Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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