Laboratoire 300 m² + Boutique 60 m² + Maison– Terrain 3 000 m² – Proche A4

📍 À 2 km autoroute A4 – 40 min Paris

🔥 RARE À LA VENTE – ENSEMBLE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN

Idéal traiteur, boucherie, boulangerie, pâtisserie, agroalimentaire, dark kitchen ou production alimentaire.

SURFACES
Boutique / local commercial : 60 m²
Laboratoire équipé : 300 m²
Maison de 180m² en sus possible
Terrain : 3 000 m²

ÉQUIPEMENTS & ATOUTS
✔️ Laboratoire complet (chaud / froid / boucherie / pâtisserie / boulangerie)
✔️ Fumoir
✔️ Four électrique DABRY (2017)
✔️ Chambres froides + congélateurs
✔️ Réserves + plonge
✔️ Quai de chargement (idéal livraisons / traiteur)
✔️ Extraction professionnelle
✔️ Locaux climatisés
✔️ Accès et circulation faciles

POINTS FORTS
✔️ Ensemble clé en main – aucun travaux
✔️ Logement sur place = confort d’exploitation
✔️ Terrain exploitable (stationnement, développement)
✔️ Accès rapide axes routiers (A4)
✔️ Produit très rare sur le marché

💼 Idéal pour développement activité

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone : 07.61.71.32.18
Email : remymarques@biascommerce.fr
N° RSAC : 933606329

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329