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Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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2 571 m²

SURFACE
54 €/m²/an
140 000 €/an | 11 666 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 2 571 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 860 m², des bureaux de 584 m² et des locaux sociaux de 127 m²..
Construit en briques et agglos, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 x (L 4 x H 4,5 m) et 1 x (L 5,3 x H 4,7 m).* 2 ponts roulants de 12,5 T et 1 pont roulant de 3,2 T.* Hauteur sous pont de 5,7 m.* Hauteur sous ferme de 6,9 m.* 380 V..
La partie bureaux, en R+2, est constituée de :- au rez-de-chaussée, 5 bureaux, un open-space et 3 sanitaires.- au 1er étage, 4 bureaux, un local d'archives, un réfectoire, un sanitaire et un local technique.- au 2ème étage, un open-space et un sanitaire.* Chauffage par convecteurs électriques..
Egalement disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/03/2026

Disponibilité : 4T 2026
Référence Coppten : AA155448
Référence Professionnel : 76.030403

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : charge lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 571 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m
Nombre de bureaux : 9
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 140 000 €/an, soit 11 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 15.245 € HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 15 245 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cave
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • EDF 380
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nombre de bureaux :9
  • Open Space
  • Peinture toile de verre
  • Portes métalliques
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A29 et A131 à proximité. A 15 minutes du pont de Tancarville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NM 171
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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