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SURFACE
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local de 400 m² idéalement situés à l'est de Toulouse, dans le secteur en plein développement de Montaudran, au cur d'un environnement tertiaire dynamique..
Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes.
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La surface locative d'environ 400 m² est équipé de vestiaires & Sanitaires, de climatisation réversible, d'une grande hauteur sous plafond de 5.50 m, ainsi que d'une mezzanine d'environ 50 m² comprenant une kitchenette et un bureau.
Massifs de fondation pour éventuelle extension mezzanine..
L'éclairage est par pavés 60/60, avec un plafond suspendu en dalles..
Le parkings extérieurs est communs à la copropriété.
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Loyer annuel HTHC : 40 000 €.
Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges.
Charges annuelles HT :10 000 €.
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les charges comprennent : les charges de copropriété, compteurs et consommation d'eau, l'entretien de la toiture,
l'impôt foncier, etc
Frais de bail à la charge du Preneur : 1 000 TTC
Prestations
- Accès plain-pied
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.