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Adresse sur demande | 33160 | Saint-Médard-en-Jalles | Gironde | France

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437 m²

SURFACE
164 €/m²/an
72 000 €/an | 6 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER – ENTREPÔT 437 m² AVEC 2 300 m² D'EXTÉRIEUR ENROBÉ – SAINT-MÉDARD-EN-JALLES.
Loco Immo vous propose à la location un site rare sur le marché, idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, dans un secteur dynamique et facilement accessible.Ce bien se compose de :437 m² de local d'activité, parfaitement adapté pour : showroom, atelier, entrepôt et bureauxDeux portes sectionnelles facilitant les accès et la logistiqueUn terrain extérieur clos de 2 300 m² enrobé, idéal pour stockage, stationnement ou manœuvresDeux bureaux en excellent état sont aménagés et climatisés.
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Atout majeur : grande surface extérieure exploitable, très recherchéeActivité idéale : secteur automobile (garage, négoce, préparation, etc.), mais convient également à d'autres activitésEmplacement stratégique à Saint-Médard-en-Jalles, proche des axes principauxProduit très rare sur le secteur – à visiter rapidement !Plus d'informations : www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA155192
Référence Professionnel : 33.1611

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 437 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 164 €/m²/an, soit 72 000 €/an, soit 6 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 656 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous plafond :4 m
  • Immeuble indépendant
  • Nature du sol :Béton quartz
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Site clos
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :Métallique
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 33160 | Saint-Médard-en-Jalles | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : 350 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : OUEST
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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