Entrepôt / Activité à vendre - Martignas-Sur-Jalle (33127) - 453 m²

Adresse sur demande | 33127 | Martignas-sur-Jalle | Gironde | France

Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Martignas-sur-Jalle

Entrepôt / Activité à vendre - Martignas-Sur-Jalle (33127) - 453 m²

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Photos

453 m²
SURFACE

650 000 €
1 434 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Local d'activité à vendre ou à louer 453 m² Martignas-sur-Jalle (Ouest Bordeaux)Situé à l'Ouest de Bordeaux, au cur de la zone d'activité de Martignas-sur-Jalle, Loco Immo vous propose à la vente et à la location un local d'activité de 453 m² au sein d'un parc d'activités.Ce bien est idéal pour une activité de production agroalimentaire et bénéficie d'aménagements spécifiques :Chambres froides professionnellesSol en résine adapté aux normes d'hygièneVestiaires équipésEspaces fonctionnels pour production et stockageDisponibilité : 1er janvier 2026Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Plus de biens sur : www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2026

Disponibilité : 1er Juillet 2026

Référence Coppten : AA155191

Référence Professionnel : 33.1608

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 453 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 47 565 €/an, soit 3 963 €/mois.

Informations complémentaires :
Type de contrat : Compromis de vente
Dépôt de garantie : 5% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 674 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33127 | Martignas-sur-Jalle | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes : 82 et S56 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.