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Adresse sur demande | 27310 | Barneville-sur-Seine | Eure | France

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Photos

720 m²

SURFACE

90 €/m²/an
64 800 €/an | 5 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité de l'A13, un bâtiment en cours de construction d'environ 720 m², divisible en 3 cellules de 240 m², comprenant chacune :- un atelier-dépôt de 200 m², disposant d'une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m et d'une porte piéton.- une partie bureaux et locaux sociaux de 40 m² (3 bureaux, une douche et un sanitaire), disposant d'une porte piéton vitrée..
* Construit en bardage simple peau, charpente bois et toiture bac acier simple peau.* Menuiserie alu double vitrage.* Chauffage électrique dans les bureaux.* Fibre optique.* EDF 380..
Terrain clos de 1 876 m².12 places de parking (4 par cellule dont une PMR)..
Loyer annuel par cellule : 21 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2026

Disponibilité : Septembre 2026

Référence Coppten : AA155189

Référence Professionnel : 27.037113

Construction

Date de construction : 2026

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 720 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.5 m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 64 800 €/an, soit 5 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du preneur : exonération partielle pendant 2 ans suivant directive administrative.
Provision pour charges : 2 HT/m² soit 480 HT/cellule.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Douche(s)
EDF 380
Façade en béton
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Mezzanine
Murs isolés
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 27310 | Barneville-sur-Seine | Eure | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : B 349

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.