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Terrain à vendre - Paris (75000) - 180 m² - 1 272 000 €

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France

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180 m²
SURFACE
1 272 000 €
7 066 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Terrains

AFCommerces vous propose une brasserie idéalement située en emplacement premium à proximité immédiate de la Gare Montparnasse.
Capacité : env.
110 places assises + terrasse.
Cuisine de plain-pied facilitant le service et l’organisation.
Appartement attenant offrant un gros potentiel (logement exploitant, bureau, réserve, etc.
selon projet).
Affaire à redynamiser : idéal pour repreneur souhaitant relancer l’activité et valoriser un emplacement stratégique à fort flux voyageurs et bureaux.

Mise à jour : 27/03/2026

Référence Coppten : AA152753
Référence Professionnel : AF1-431

Surface

Surface totale : 180 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 131 €/m²/an, soit 23 739 €/an
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 339 € H.T.
Dépôt de garantie : 23739 €
Honoraires Agence : 60000 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Type de clientèle : Pro, Resident, Passage, Sejour
Horaires d'ouverture : 08H à minuit

Localisation

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France
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Qui sommes-nous ?

À FOND'S COMMERCES

L'immobilier au service du CHR

75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.

Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.

Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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