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Fonds de commerce à vendre - Cafés et bars - Hauts-De-Seine (92) (92420) - 77...

Adresse sur demande | 92000 | Hauts-de-Seine (92) | Hauts-de-Seine | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
779 000 €
PRIX DE VENTE
431 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A FOND’S COMMERCES vous propose : BAR TABAC avec grand logement – Secteur recherché

Situé au cœur d’une commune des Hauts-de-Seine, ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle et aisée.
L’établissement dispose d’une salle de 40 places assises ainsi que d’une agréable terrasse de 20 places.

Le chiffre d’affaires s’élève à 321 000 €, dont 130 000 € de commissions (tabac, jeux, etc.), assurant une belle stabilité de revenus.

Un grand logement de 130 m² complète ce bien — un atout rare dans le secteur.
Le tout sera exploité sous un bail neuf, avec un loyer annuel de 42 000 € HT/HC.

Mise à jour : 27/03/2026

Référence Coppten : AA152685
Référence Professionnel : AF1-453

Surface

Surface totale : 431 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 779 000 €
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 200 € H.T.
Dépôt de garantie : 21000 €
Honoraires Agence : 49166 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Localisation

Adresse sur demande | 92000 | Hauts-de-Seine (92) | Hauts-de-Seine | France
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Qui sommes-nous ?

À FOND'S COMMERCES

L'immobilier au service du CHR

75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.

Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.

Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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