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Terrain à vendre - Paris (75000) - 92 m² - 996 000 €
Adresse sur demande |
75000 | Paris |
Paris
| France
1 / 1
92 m²
SURFACE
SURFACE
996 000 €
10 826 €/m²
PRIX DE VENTE
10 826 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Terrains
À FOND'S COMMERCES vous propose en mandat exclusif ce bar-brasserie d’angle idéalement situé à Montparnasse (théâtres, cinémas, gare Montparnasse) avec fort flux piéton.
2024 : CA 591 000 € – EBE 127 000 €
2023 : CA 598 000 € – EBE 150 000 €
Affaire peu pilotée par le propriétaire : gros potentiel d’optimisation et de hausse du résultat pour un exploitant impliqué.
Organisation simple, peu de personnel à gérer.
100 m² dont appartement 30 m².
Loyer 5 400 € HT/HC/mois (indexé).
Fermé dimanche & jours fériés.
Mise à jour : 27/03/2026
Référence Coppten : AA152683
Référence Professionnel : AF1-346
Surface
Surface totale : 92
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 58 €/m²/an, soit 5 404 €/an
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 550 € H.T.
Dépôt de garantie : 16212 €
Honoraires Agence : 55000 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Charges mensuelles : 550 € H.T.
Dépôt de garantie : 16212 €
Honoraires Agence : 55000 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Horaires d'ouverture : 9h à 00h00
Fermeture Hebdo : Dimanche
Horaires d'ouverture : 9h à 00h00
Fermeture Hebdo : Dimanche
Localisation
Adresse sur demande |
75000 | Paris |
Paris
| France
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Qui sommes-nous ?
À FOND'S COMMERCES
L'immobilier au service du CHR75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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À Fond's Commerces est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée au secteur CHR, cafés, hôtels et restaurants, ainsi qu'à la cession de fonds de commerce et à la transaction de murs commerciaux. Implantée dans le 18e arrondissement, elle intervient sur l'ensemble de Paris, de la rive gauche à la rive droite, ainsi que sur le Grand Paris et plusieurs départements d'Île-de-France et de province.
Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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