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Fonds de commerce à vendre - Restauration - Rueil-Malmaison (92500) - 699 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À FOND'S COMMERCES vous propose ce restaurant de grande capacité situé dans les Hauts-de-Seine, au cœur d’un environnement attractif à proximité d’un site emblématique très fréquenté.
Emplacement stratégique avec fort flux piéton et excellente visibilité
Secteur dynamique mêlant clientèle résidentielle, bureaux et tourisme
Surface totale d’environ 600 m²
Salle de restauration spacieuse d’environ 250 places assises
Terrasse interieur plein sud très recherchée
Capacité totale d’environ 260 couverts
Cuisine professionnelle avec extraction
Licence IV permettant une exploitation complète
Appartement de fonction d’environ 150 m² inclus, idéal pour exploitant ou direction sur place
Bail commercial 6/9 récent (2021 – 2033)
Un établissement rare sur le secteur, combinant volume, emplacement premium et fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration à grande échelle.
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 47674 €
Honoraires Agence : 45000 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Prestations
Horaires d'ouverture : 12 h à 15 h 19h à 23 h fermédimanche soir et lundi
Fermeture Hebdo : Dimanche,Lundi
Localisation
Qui sommes-nous ?
À FOND'S COMMERCES
L'immobilier au service du CHR75 rue Damrémont - 75018 Paris - France
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Ce qui distingue cette agence, c'est son ancrage profond dans le monde de la restauration et des débits de boissons : l'équipe est composée de conseillers aux parcours variés, dont certains issus directement du secteur, ce qui leur confère une compréhension concrète des enjeux opérationnels, réglementaires et financiers propres à ce type d'activité. Cette double culture, immobilière et restauration, permet d'accompagner les acquéreurs et cédants avec une expertise réelle, bien au-delà du simple rôle d'intermédiaire. L'agence traite notamment des cessions de bars, brasseries, restaurants, bistrots, cafés, tabacs, hôtels, établissements de nuit, ainsi que des droits au bail, gérances libres et murs commerciaux libres ou occupés.
Chaque dossier bénéficie d'un suivi personnalisé de la première prise de contact jusqu'à la signature définitive, en veillant à ce que chaque acquéreur trouve un bien correspondant précisément à ses critères de budget, de localisation et d'activité. Cette approche sur mesure, saluée par de nombreux clients dans leurs témoignages, s'appuie sur un réseau solide constitué au fil des années dans le milieu du CHR parisien, faisant d'À Fond's Commerces un partenaire de référence pour tout projet de reprise ou de cession dans ce secteur.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.