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Entrepôt / Activité à vendre - Stains (93240) - 3432 m²
8 AVENUE DE STALINGRAD |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 1
3 432 m²
SURFACE
SURFACE
7 550 400 €
2 200 €/m²
PRIX DE VENTE
2 200 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
G2B Real Estate a le plaisir de proposer à la vente des locaux d'activité situés à Stains.
Mise à jour : 11/03/2026
Référence Coppten : AA152451
Référence Professionnel : 2147504-0V
Construction
Nom de l'immeuble : SAINT LÉGER
Surface
Surface totale : 3 432
m²
Divisible à partir de : 264
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Prix | Charges | Honoraires | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | ||||
| Rdc | A | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | ||||
| Rdc | A | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | ||||
| Total Cellule A1 | A A1 | Activités | 264 | 1 er trimestre 2026 | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A1 |
| 1 | A | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | ||||
| Rdc | A | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | ||||
| Rdc | A | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | ||||
| Total Cellule A2 | A A2 | Activités | 264 | 1 er trimestre 2026 | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A2 |
| 1 | A A3 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A3 | |||
| Rdc | A A3 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A3 | |||
| Rdc | A A3 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A3 | |||
| Total Cellule A3 | A A3 | Activités | 264 | 1 er trimestre 2026 | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A3 |
| 1 | A A4 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A4 | |||
| Rdc | A A4 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A4 | |||
| Rdc | A A4 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A4 | |||
| Total Cellule A4 | A A4 | Activités | 264 | 1 er trimestre 2026 | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A4 |
| 1 | A A5 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A5 | |||
| Rdc | A A5 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A5 | |||
| Rdc | A A5 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A5 | |||
| Total Cellule A5 | A A5 | Activités | 264 | 1 er trimestre 2026 | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A5 |
| 1 | A A6 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A6 | |||
| Rdc | A A6 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A6 | |||
| Rdc | A A6 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A6 | |||
| Total Cellule A6 | A A6 | Activités | 264 | 1 er trimestre 2026 | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | A6 |
| 1 | B B1 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B1 | |||
| Rdc | B B1 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B1 | |||
| Rdc | B B1 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B1 | |||
| Total Cellule B1 | B B1 | Activités | 264 | 8 mois après signature d'acte | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B1 |
| 1 | B B2 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B2 | |||
| Rdc | B B2 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B2 | |||
| Rdc | B B2 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B2 | |||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 264 | 8 mois après signature d'acte | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B2 |
| 1 | B B3 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B3 | |||
| Rdc | B B3 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B3 | |||
| Rdc | B B3 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B3 | |||
| Total Cellule B3 | B B3 | Activités | 264 | 8 mois après signature d'acte | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B3 |
| 1 | B B4 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B4 | |||
| Rdc | B B4 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B4 | |||
| Rdc | B B4 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B4 | |||
| Total Cellule B4 | B B4 | Activités | 264 | 8 mois après signature d'acte | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B4 |
| 1 | B B5 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B5 | |||
| Rdc | B B5 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B5 | |||
| Rdc | B B5 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B5 | |||
| Total Cellule B5 | B B5 | Activités | 264 | 8 mois après signature d'acte | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B5 |
| 1 | B B6 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B6 | |||
| Rdc | B B6 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B6 | |||
| Rdc | B B6 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B6 | |||
| Total Cellule B6 | B B6 | Activités | 264 | 8 mois après signature d'acte | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B6 |
| 1 | B B7 | Bureaux | 87 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B7 | |||
| Rdc | B B7 | Activités | 142 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B7 | |||
| Rdc | B B7 | Accueil | 35 | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B7 | |||
| Total Cellule B7 | B B7 | Activités | 264 | 8 mois après signature d'acte | 2 200 m² HD | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur | B7 |
| Total | 3 432 m² |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Surface RDC : 0 m²
Localisation
8 AVENUE DE STALINGRAD |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Clos Hanot (255, 356)
A 1 (Entrée Bretelle Lamaze), A 1 (Sortie Bretelle Lamaze)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Stains - Marcel Pointet (Bornes de recharge)
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Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
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- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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