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Bureau à vendre - Mâcon (71000) - 610 m² - 1 441 181 €
SURFACE
2 362 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Positionné à un angle stratégique, l'immeuble s'impose comme un repère architectural.
Alliant sobriété, élégance et performance environnementale, cet immeuble neuf propose des plateaux flexibles destinés à accueillir des entreprises exigeantes en matière d'image et de confort de travail..
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES.
Immeuble R+4 ERP type W (5ᵉ catégorie).
Certification BREEAM Very Good RT 2012.
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PRESTATIONS TECHNIQUES.
Plateaux livrés non cloisonnés, prêts à l'aménagement.
Hauteur libre : 2,60 m.
Ventilation double flux avec récupération de chaleur.
Chauffage / rafraîchissement DRV 2 tubes.
Sanitaires, vestiaires et douches communs.
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POINTS FORTS.
Visibilité exceptionnelle.
Architecture contemporaine et qualitative.
Terrasses privatives à chaque étage.
Grande flexibilité d'aménagement (divisible).
Performance énergétique et confort d'usage.
Stationnements privatifs et mobilités douces facilitées.
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Parking en sus à 13 000 € net vendeur (ou 1 000 € HT de loyer annuel).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
KORTIS
Spécialiste en immobilier d'entreprise109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.
Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.