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Bureau à vendre - Limas (69400) - 1653 m² - 3 660 000 €
SURFACE
2 214 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Situé à Limas, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique le long d'un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.Les espaces, à partir de 83 m², bénéficient de prestations de qualité, de terrasses privatives pour certains lots et de stationnements dédiés.
Les lots sont proposés à la vente ou à la location.Bâtiment D RDC Lot D01 : 126 m² Loyer 24 700 € HT/HC/an Prix 290 000 € HT Lot D02 : 272 m² Loyer 53 400 € HT/HC/an Prix 628 000 € HTBâtiment D R+1 Lot D11 : 133 m² Loyer 24 400 € HT/HC/an Prix 287 000 € HT Lot D12 : 110 m² Loyer 19 800 € HT/HC/an Prix 232 000 € HT Lot D13 : 83 m² Loyer 15 800 € HT/HC/an Prix 185 000 € HT Lot D14 : 83 m² Loyer 15 800 € HT/HC/an Prix 185 000 € HT Lot D15 : 106 m² Loyer 19 400 € HT/HC/an Prix 228 000 € HT Lot D16 : 123 m² Loyer 22 600 € HT/HC/an Prix 265 000 € HTBâtiment D R+2 Lot D21 : 103 m² Loyer 20 300 € HT/HC/an Prix 238 000 € HT Lot D22 : 119 m² Loyer 21 800 € HT/HC/an Prix 256 000 € HT Lot D23 : 83 m² Loyer 15 800 € HT/HC/an Prix 185 000 € HT Lot D24 : 83 m² Loyer 15 800 € HT/HC/an Prix 185 000 € HT Lot D25 : 107 m² Loyer 19 600 € HT/HC/an Prix 230 000 € HT Lot D26 : 122 m² Loyer 22 700 € HT/HC/an Prix 266 000 € HTAtouts du site Emplacement stratégique à Limas, aux portes de Villefranche-sur-Saône Bureaux modernes, lumineux et modulables Terrasses privatives sur plusieurs lots Stationnements extérieurs et souterrains Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
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Qui sommes-nous ?
KORTIS
Spécialiste en immobilier d'entreprise109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.
Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.