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Entrepôt / Activité à vendre - Saint-Trivier-Sur-Moignans (01990) - 6354 m²
SURFACE
550 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé à SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, cet ensemble industriel bénéficie d'un positionnement stratégique, au cur d'un environnement d'activités, à proximité immédiate des grands axes de communication (A6, A40, A406).Superficie foncière totale : 34 404 m²31 644 m² en zone UX (activités industrielles et artisanales)2 360 m² en zone A (zone agricole)Surface bâtie totale : 6 354,7 m² Caractéristiques techniques :Chauffage par aérothermes et chaussettes textiles (2 chaudières fuel)Groupe froid + 2 centrales de traitement d'air (CTA)2 quais niveleurs + 1 quai supplémentaire et 2 portes sectionnellesRéserve d'eau incendie de 1 000 m³ (pompage eaux souterraines)Réserve foncière et potentiel de développementRéserve foncière importante, permettant :Extension du site industrielCréation de nouveaux quaisAménagement de parkings poids lourds ou zones de stockage extérieuresAtouts majeursSite industriel complet et évolutifTerrain d'envergure rare sur le secteurAccès logistique facilitéBâtiment adaptable à de multiples activités : production, logistique, stockage, atelier de maintenance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
KORTIS
Spécialiste en immobilier d'entreprise109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.
Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.