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Bureau à vendre - Bruges (33520) - 4809 m²
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33520 | Bruges |
Gironde
| France
1 / 9
4 809 m²
SURFACE
SURFACE
15 387 535 €
3 199 €/m²
PRIX DE VENTE
3 199 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la sortie n°6 de la rocade et du tramway, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux neuves au sein d'un programme s'inscrivant dans un secteur en pleine mutation.
Les surfaces, comprises entre 75 m² et 1 900 m², sont livrées prêtes à l'emploi, avec climatisation installée, sols et murs finis, ainsi que les installations de courant fort et courant faible.
Lumineux, traversants, très bien isolés et facilement accessibles, ces bureaux sauront séduire les entreprises souhaitant développer leur activité ou travailler dans un cadre moderne et qualitatif, au coeur d'un jardin paysager et d'un espace en pleine terre d'environ 4 000 m².
Située aux portes de Bordeaux, Bruges bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la rocade et au tramway, et offre un cadre attractif et dynamique pour les entreprises comme pour les habitants.
Mise à jour : 22/01/2026
Référence Coppten : AA149133
Référence Professionnel : 2127138-0V
Surface
Surface totale : 4 809
m²
Divisible à partir de : 74
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Prix | Honoraires | Fiscal | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 207 | Immédiate | 2 985 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2.2 |
| 2 | Bureaux | 195,1 | Immédiate | 2 985 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2.1 |
| 1 | Bureaux | 76,8 | Immédiate | 2 985 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1.2 |
| 1 | Bureaux | 74,8 | Immédiate | 2 985 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1.1 |
| 2 | Bureaux | 318,4 | Immédiate | 3 250 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS2.1 |
| 2 | Bureaux | 308,1 | Immédiate | 3 250 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS2.2 |
| 1 | Bureaux | 318,2 | Immédiate | 3 200 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS1.1 |
| 1 | Bureaux | 314,3 | Immédiate | 3 200 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS1.2 |
| RDC | Bureaux | 279,4 | Immédiate | 3 109 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS0.3 & BS0.4 |
| RDC | Bureaux | 239,8 | Immédiate | 3 150 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS0.1 & BS0.2 |
| RDC | Terrasse | 41,7 | Immédiate | 975 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS0.1 & BS0.2 |
| RDC | Terrasse | 41,7 | Immédiate | 975 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS0.3 & BS0.4 |
| 2 | Bureaux | 905,01 | Immédiate | 3 250 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| 1 | Bureaux | 912,77 | Immédiate | 3 250 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Bureaux | 659,6 | Immédiate | 3 250 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 U/ HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1.1 | |
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 U/ HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1.2 | |
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 U/ HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2.1 | |
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 U/ HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2.2 | |
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 U/ HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS0.1 & BS0.2 | |
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 U/ HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS0.3 & BS0.4 | |
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 m² HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS1.1 | |
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 U/ HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS1.2 | |
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 U/ HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS2.1 | |
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 U/ HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | BS2.2 | |
| Parkings | - | Immédiate | 20 000 U / HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | Immédiate | 10 000 U / HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 U / HT | De 5 à 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total | 4 892,68 m² | ||||||
4 Extérieur simple 36 Sous-sol 2 Extérieur simple 2 Extérieur simple 5 Extérieur simple 5 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 4 Extérieur simple 13 Intérieur simple 8 Extérieur simple |
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Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble neuf
- Bâtiment indépendant
- Certification BREEAM niveau « very good » Démarche E+C-
- Bornes de recharges électriques pour véhicules et vélos électriques
- Jardin partagé et espaces en plein terre sur une surface de 4000 m²
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager commun
- Neuf
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Sanitaires communs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Dalles LED
- Courant fort et courant faible
- Douche
- Surface RDC : 1262,2 m²
Localisation
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33520 | Bruges |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 35, 70, 72 et 75
Tram Gare de Bruges (Ligne E)
SNCF Bruges (Gare SNCF)
Quartier : BORDEAUX / TMN NO
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IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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