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Terrain à vendre - Bègles (33130) - 728 m²
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33130 | Bègles |
Gironde
| France
1 / 8
728 m²
SURFACE
SURFACE
2 497 598 €
3 430 €/m²
PRIX DE VENTE
3 430 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Terrains
A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose à la vente cet ensemble de plusieurs lots de copropriété comprenant deux plateaux de bureaux et 3 appartements.
Entrée distincte d'un côté pour les bureaux et d'un autre côté pour les appartements.
Plateau bureaux RDC : 320,85 m² de bureaux et 112,30 m² de stockage + terrasse - libre de toute occupation
Plateau bureaux 1er étage : 90 m² + terrasse d'environ 19 m² - actuellement loué
Appartement T3 : 63,40 m² avec balcon - actuellement loué
Appartement T2 : 43,60 m² avec balcon - actuellement loué
Appartement T3 : 63,55 m² avec balcon - libre de toute occupation
6 parkings côté habitation et une dizaine de places côté bureaux
Mise à jour : 19/01/2026
Référence Coppten : AA149125
Référence Professionnel : 2120761-0V
Surface
Surface totale : 728
m²
Divisible à partir de : 90
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Prix | Honoraires | Fiscal | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Autres | 35 | 3 298,15 m² NV | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 90 | 3 298,15 m² NV | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Habitation | 63,55 | 3 298,15 m² NV | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | T3 |
| 1 | Habitation | 63,4 | 3 298,15 m² NV | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | T3 |
| 1 | Habitation | 43,6 | 3 298,15 m² NV | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | T2 |
| RDC | Bureaux | 320,85 | 3 298,15 m² NV | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 112,3 | 3 298,15 m² NV | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | - | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||
| Total | 728,7 m² | |||||
16 Extérieur simple |
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Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage bois
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Neuf/Restructuré
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Parquet
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 433,15 m²
Localisation
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33130 | Bègles |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5)
SNCF Bègles (France)
Quartier : BORDEAUX / TMN SO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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