A louer Local commercial 270m² Colombier-le-Cardinal

Adresse sur demande | 07430 | Colombier-le-Cardinal | Ardèche | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Ardèche

Colombier-le-Cardinal

A louer Local commercial 270m² Colombier-le-Cardinal

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Photos

270 m²

SURFACE

131 €/m²/an
35 400 €/an | 2 950 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial de 270 m² actuellement équipé pour une activité de restauration entièrement rénové intérieur et extérieur pouvant recevoir plus de 80 couvets avec matériel à disposition (cuisine équipée professionnel avec hotte d'extraction et meublé en salle) terrasse ombragé pouvant recevoir environ 30 couverts supplémentaires, ERP et accessible PMR, alarme incendie et intrusion, chauffage par aérotherme gaz de ville et climatisation, double vitrage, 220 / 380 V et gaz de ville, fibre optique, éclairage intérieur et extérieur, situé sur un axe passant avec nombreux stationnements libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA014904

Référence Professionnel : 07.0109

Construction

Date de construction : 1990

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 270 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.20 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 131 €/m²/an, soit 35 400 €/an, soit 2 950 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 500 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme incendie
Climatisation
Courant faible
Couverture fibrociment
Double vitrage
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Gaz de Ville
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Peinture
Placoplâtre
Portes plain-pied :2
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Terrain bitumé
Type de chauffage :aérotherme gaz
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 07430 | Colombier-le-Cardinal | Ardèche | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Ardèche Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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A-S CONSULTANTS

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.