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Entrepôt / Activité à vendre - Cadaujac (33140) - 1021 m²
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33140 | Cadaujac |
Gironde
| France
1 / 16
1 021 m²
SURFACE
SURFACE
1 400 000 €
1 371 €/m²
PRIX DE VENTE
1 371 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 021 m² :
775 m² dédiés au stockage / atelier; 246 m² de bureaux et locaux sociaux ; Terrain de 2 402 m² ; Mezzanine ; 2 portes sectionnelles électriques (5 m larg.
x 4 m haut); courant triphasé ; 17 places de parking ; Accès poids lourds et véhicules légers.
Mise à jour : 08/12/2025
Référence Coppten : AA148948
Référence Professionnel : 1415892-0V
Surface
Surface totale : 1 021
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Prix | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 775 | Sous option | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| RDC | Bureaux | 246 | Sous option | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |
| Parkings | - | Sous option | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||
| Total Cellule | Activités | 1 021 | Sous option | 1 371 m² HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total | 1 021 m² | |||||
17 Extérieur simple |
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Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Double accès
- 2 portails d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 5 (H) x4 (L) m
- Courant triphasée
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- Murs bardage double peau
- Surfaces extérieurs enrobées et végétalisée
- Surface RDC : 1021 m²
Localisation
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33140 | Cadaujac |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les peupliers ligne 23
Tram Lycée Vaclav Havel ligne C
SNCF Gare Saint Jean - 15 min
Route A630 sortie 17
Autoroute A63 - 5 min
Quartier : BORDEAUX / TMN SO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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