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Bureau à louer - Cournon-D'Auvergne (63800) - 1254 m² - 11 495 €/mois
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
1 254 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
137 940 €/an | 11 495 €/mois
LOYER
137 940 €/an | 11 495 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet ensemble de 2 plateaux de bureaux d'environ 1 254 m2 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne..
Il bénéficie de nombreux avantages :bureaux en bon état et lumineux,décoration sobre,Belle luminosité,climatisation réversible,fibre optique,accessibilité PMR,LOCALISATION ET DESSERTE :Proche autoroutes A75, A71 et A89.Proximité axes routiers.Proximité transports en commun.Proche gare SNCF de Cournon d'Auvergne.Proche de nombreux commerces et services.Disponible fin 2026 !.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/03/2026
Disponibilité : Disponible fin 2026 !
Référence Coppten : AA147983
Référence Professionnel : 63.2649
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 254
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7 m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 137 940 €/an, soit 11 495 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges foncières : 15,6 HT / m2 / an
Charges communes : 21 HT/ m2 /an.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur rédigé par notaire.
État des lieux à la charge du preneur par commissaire de justice.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges foncières : 15,6 HT / m2 / an
Charges communes : 21 HT/ m2 /an.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur rédigé par notaire.
État des lieux à la charge du preneur par commissaire de justice.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 781
€
soit
7 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Cloisons modulaires
- Courant faible
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs :1 place pour 24m²
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Localisation
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Transports en commun,
Gare SNCF à proximité immédiate,
Voies vertes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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