Bureau à louer - Rouen (76000) - 487 m² - 4 870 €/mois

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Rouen

Bureau à louer - Rouen (76000) - 487 m² - 4 870 €/mois

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Photos

487 m²

SURFACE

120 €/m²/an
58 440 €/an | 4 870 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer Bureaux Rouen Proche CHU 422 m² + archives 65 m²A proximité immédiate du centre-ville de Rouen et du CHU, au pied de la côte Sainte-Catherine, bureaux à louer au R+2 d'un immeuble tertiaire pour une surface d'environ 422 m², complétés par une surface d'archives d'environ 65 m² située au 2e sous-sol.Disponible à compter du 30 avril 2026.Stationnement :16 places de parking au total, réparties comme suit :9 emplacements extérieurs7 emplacements en sous-solCes locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux.
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/03/2026

Disponibilité : 30 juin 2026

Référence Coppten : AA146039

Référence Professionnel : 76.001045

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 487 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 58 440 €/an, soit 4 870 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction bail : 900 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 376 € soit 17 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Chemin Neuf (123m) - supérieur à Lignes : 20 - Bus Martainville (264m) - supérieur à Lignes : 20 - Bus Cimetière du Mont-Gargan (311m) - supérieur à Lignes : 20 - Bus Place Saint-Paul (362m) - supérieur à Lignes : 13, F5 - Bus Champ de Mars (423m) - supérieur à Lignes : 15, 13 - Bus Becquerel (472m) - supérieur à Lignes : 15, 20 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.