Entrepôt / Activité à louer - Ifs (14123) - 1438 m² - 12 083 €/mois

Adresse sur demande | 14123 | Ifs | Calvados | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Calvados

Entrepôt / Activité à louer - Ifs (14123) - 1438 m² - 12 083 €/mois

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Photos

1 438 m²

SURFACE

100 €/m²/an
145 000 €/an | 12 083 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé sur une zone d'activité dynamique et parfaitement accessible, ce local d'environ 1438m² sur un terrain clos et sécurisé de 5580m² offre un cadre idéal pour développer votre activité..
Les atouts du bien:.
- locaux lumineux et fonctionnels.
- bureaux en excellents état.
- Grand entrepôt avec plusieurs portes sectionnelles.
- terrain offrant plusieurs possibilités (stockage, stationnement, manuvres poids lourds, construction de 450m² de bâtiment possible).
- 42 places de stationnement.
- Accès rapide aux axes principaux Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145099

Référence Professionnel : 14.000007

Surface

Surface totale : 1 438 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 145 000 €/an, soit 12 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges à définir

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 441 € soit 11 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 14123 | Ifs | Calvados | France

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Quartier : Caen

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.