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Bureau à louer - Mérignac (33700) - 356 m² - 3 632 €/mois
SURFACE
43 587 €/an | 3 632 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
FIKA vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 357 m², divisibles à partir de 75 m², idéalement situés à Mérignac intra-rocade, au sein d'un environnement tertiaire dynamique.Les surfaces, majoritairement cloisonnées, offrent des espaces de travail fonctionnels et immédiatement exploitables.Prestations :ClimatisationFaux plafondsCâblage RJ45, fibre optiqueBaie de brassageLes bureaux bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et cloisons vitrées.Un parking extérieur libre ainsi que des espaces communs (cuisine, sanitaires) viennent compléter l'ensemble.Atout majeur : charges tout inclus (eau, électricité, chauffage, ménage), permettant une parfaite maîtrise de votre budget.Conditions financières :Loyer annuel HT HC : 43 587,20 €Charges annuelles HT : 14 807,92 € (tout inclus)Taxe foncière : 6 510,30 € / anHonoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTBail : précaire ou 3/6/9 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
10% de surfaces communes sont à rajouter au loyer
Bail précaire ou 3/6/9 ans
Charges et taxes
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.