LOCAL ARTISANAL A LOUER.

Adresse sur demande | 76770 | Le Houlme | Seine-Maritime | France

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Photos

245 m²

SURFACE

56 €/m²/an
13 800 €/an | 1 150 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 245 m², comprenant:.
- un atelier-dépôt accessible par un volet roulant métallique électrique de 3,45 m de haut et un portillon piéton.* Murs en agglos et briques, toiture bac acier récente avec isolation ancienne sous toiture.* EDF 220 V possibilité 380 V.* Hauteur sous ferme : 4 à 5,35 m..
- à l'intérieur, ont été construits un grand bureau d'environ 40 m², un autre bureau de 12 m² et un bloc sanitaire (un WC, une douche et meuble évier).
Une réserve cloisonnée ou atelier au fond d'environ 50 m².+ à l'étage, 2 réserves pour 50 m² (non comptabilisées dans la surface)..
Parkings extérieurs..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 13 800 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/12/2025

Disponibilité : 1er janvier 2026

Référence Coppten : AA144866

Référence Professionnel : 76.030375

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 245 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 ? 5.35 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 56 €/m²/an, soit 13 800 €/an, soit 1 150 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.592,50 HT.
Forfait eau : 120 HT/an.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 592 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Hauteur sous ferme :4 à 5.35 m
Parking Extérieur
Type de chauffage :clim dans un bureau et in

Localisation

Adresse sur demande | 76770 | Le Houlme | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AH 464

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.