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TRES BEL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET RARE.
SURFACE
130 000 €/an | 10 833 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la ZA Les Portes de L'Ouest, dans un ensemble plus vaste construit en 2000, un local d'activités d'environ 1 470 m², en très bon état général, comprenant :.
- au rez-de-chaussée (920 m²) : un hall d'accueil, des sanitaires accessibles PMR (50 m²), un dépôt (720 m²) accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied et un quai de chargement couvert et des locaux divers (150 m² environ) : une zone de préparation, un studio photo et un bureau d'atelier sous mezzanine..
- à l'étage (550 m²) : un grand hall d'accueil, un bureau de direction, un bureau, un open-space, une salle de réunion, un local d'archives, un local informatique (275 m²), et un grand plateau aménagé d'environ 275 m²..
Cour privative.Large parking privatif..
Loyer annuel : 130 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 6.100 HT (36% de l'ensemble).
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
