Entrepôt neuf au cur d'une zone en développement.

Adresse sur demande | 76620 | Le Havre | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Havre

Entrepôt neuf au cur d'une zone en développement.

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Photos

235 m²

SURFACE

85 €/m²/an
19 975 €/an | 1 664 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au cur d'une ZA en développement, dans un bâtiment neuf (2025) plus vaste, un entrepôt d'environ 235 m², livré brut de béton et fluides en attente, et accessible par une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m..
* Normes RE 2020.* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.* Hauteur sous ferme mini : 4,8 m environ.* Hauteur sous faîtage : 7 m environ.* Lanterneau de désenfumage.* Eclairage LED.* Pas de chauffage.* Pas de bureau ni sanitaire..
4 places de parking privatives + gaines en attente pour bornes électriques..
Loyer annuel : 19 975 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/12/2025

Disponibilité : 1er avril 2026

Référence Coppten : AA144864

Référence Professionnel : 76.030364

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 235 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,8 m mini m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 19 975 €/an, soit 1 664 €/mois.

Informations complémentaires :
Les charges incluent l'entretien de la toiture, des espaces verts et le contrôle de la porte sectionnelle.
Provision taxe foncière à la charge du Preneur : 1.880 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 880 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Brut de béton
Couverture bac acier
Double vitrage
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous ferme :4,8 m mini
Nature du sol :dalle béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
Pas de chauffage
Porte sectionnelle motorisée
Toiture isolée
Type de charpente :Métallique

Localisation

Adresse sur demande | 76620 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Le Havre centre à 15 mn Gare à 19 mn en voiture, Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : OB 261

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.