A louer Bureaux 430m² Vitrolles

Adresse sur demande | 13127 | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Vitrolles

A louer Bureaux 430m² Vitrolles

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Photos

430 m²

SURFACE

162 €/m²/an
70 000 €/an | 5 833 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANNEE, vous propose, à la location, un immeuble de bureaux indépendant en R1 d'une surface de 430 m² sur la commune de Vitrolles.
Accès immédiat D9, à 3mn de l'A7 et 7mn de la Gare TGV d'Aix en Provence..
Nous vous proposons de très beaux bureaux refaits à neuf en 2018 et 2021 offrant deux plateaux de respectivement 215 m² chacun et d'un accès sécurisé via digicode..
Ces plateaux de bureaux disposent de 14 places de parking privatives, d'une cuisine, salle de réunion, phone box, d'une douche, open spaces et de plusieurs bureaux en vitrage toute hauteur pour maximiser l'ergonomie de travail ainsi que le comfort de vos collaborateurs..
Offre rare sur le secteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/12/2025

Disponibilité : 01 Avril 2026

Référence Coppten : AA144846

Référence Professionnel : 13.000218

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 430 m²

Immeuble indépendant en R+1 14 places de parking sont incluses dans le loyer facial. Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 162 €/m²/an, soit 70 000 €/an, soit 5 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 150 € soit 16 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 13127 | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Aeroport MP : 12 mn Gare TGV d'Aix : 10 mn Gare Marseille St Charles : 20 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Rives de l'étang Berre/Vitrolles

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.