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A LOUER BUREAUX 749m² - TOULOUSE (31000)
SURFACE
149 800 €/an | 12 483 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 749 m² de BUREAUX (3 plateaux séparés) dans le centre ville de TOULOUSE..
Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON.
Le quartier JAURES est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 mn à pied..
L'immeuble en angle se développe sur 6 niveaux et dispose de son propre parking en sous-sol.
Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires sont en parties communes..
Les lots commercialisés se situent:.
- en RDC proposant open space, espace détente, bureaux individuels ou partagés, phone box..
- en R+4.
- en R+6 : accès au R+5 avec ascenseur puis un escalier privatif avec une belle salle de réunion, un espace de convivialité et un open space- très lumineux..
Tous les lots sont équipés de baies, câblages, climatisations réversibles..
Disponibilité selon les lots..
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur.
Loyer: 200 € HTHC/m²/an.
Charges +assurance : 38,3 € HT/m²/an - TF et TOM : 26 € HT/m²/an.
Frais de gestion 5% HT du loyer annuel HTHC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 31 pieux
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de gestion 5% du loyer annuel HT
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
