A vendre Local commercial 30m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A vendre Local commercial 30m² Montpellier

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30 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Adresse d'exception au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Montpellier.
Ce local commercial d'environ 30 m², doté d'un linéaire vitrine d'environ 5 m, bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un passage continu tout au long de la journée..
Une opportunité rare, immédiatement exploitable, pour mettre en valeur un concept contemporain au cur de la ville.
Un emplacement de choix, parfaitement adapté à une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant développer une offre attractive dans un environnement dynamique et cohérent..
Loyer mensuel : 596 €.
Charges mensuelles : 18 €.
Prix de cession : 65 000 € Net cédant.
Honoraires agence : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17171M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/12/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA144709

Référence Professionnel : 17171M

Surface

Surface totale : 30 m²

Vitrine : 4.8 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 238 €/m²/an, soit 7 152 €/an, soit 596 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 723 € soit 24 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.