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Local d'activités de 1400 m² à Beychac et Caillau
Adresse sur demande |
33750 | Beychac-et-Caillau |
Gironde
| France
1 / 12
1 410 m²
SURFACE
SURFACE
1 600 000 €
1 134 €/m²
PRIX DE VENTE
1 134 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Au cur de la ZA du Grand Cazeaux et de la ZA du Lapin à Beychac et Caillau, visible depuis la RN89 directement sortie 7, Fika vous propose un bâtiment à usage tertiaire, industrielle, artisanale, commerciale et de services de 1400 m² sur une parcelle indépendante de 2847 m²..
Repartis en 3 zones :.
>Bureaux : RDC de 358 m² et R+1 369 m² (ERP classe 5).
>Entrepôt : de 522 m² avec 6,35 m HSP.
>Atelier / sanitaire / réfectoire : 163 m².
Développez et optimisez votre activité dans un bâtiment ergonomique où les bureaux sont séparés de l'entrepôt !.
Ce bien est proposé également à la location : 120 000 € /an HT.
Contactez nous pour visiter votre prochaine adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 03/12/2025
Disponibilité : A CONVENIR
Référence Coppten : AA143263
Référence Professionnel : 72390-B
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 410
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 085
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Normes ERP
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :1
- Possibilité d'enseigne
- Salle de restauration
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain clos
- Terrain non bitumé
- Type de couverture :bac acier
- Vestiaires
Localisation
Adresse sur demande |
33750 | Beychac-et-Caillau |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Rive Droite
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
