PARIS 11è - RESTAURANT 45 COUVERTS- LICENCE IV

Adresse sur demande | 75011 | Paris 11 | Paris | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

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Paris 11

PARIS 11è - RESTAURANT 45 COUVERTS- LICENCE IV

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Photos

625 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

436 000 €
PRIX DE VENTE

150 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

PARIS 11e MÉNILMONTANT : EXCEPTIONNEL ! LICENCE IV, GRAND PATIO & LOYER MINI

Coup de Cœur (150 m²) :
Restaurant avec Licence IV et grand patio couvert (20 places) dans le quartier très recherché de Ménilmontant.
46 couverts en salle, 7 mètres de façade et un sous-sol aménagé (80 m² réserves, laboratoire, 2 chambres froides).
Studio de fonction inclus au 1er étage.

Performance Sécurisée :
Loyer ultra-compétitif (2 500 € HT/mois) pour le secteur ! Affaire clé en main (aucuns travaux) avec un CA 2023 de + 625 000 € et un bail récemment renouvelé.
Idéal bar à cocktails, bistronomie ou brasserie conviviale.

Cession : 436 000 € FAI.
Une affaire avec ce potentiel ne reste pas sur le marché.

Rémy KERBA
06 79 78 44 40
remy@pantheonconseil.com

www.pantheonconseil.com – Le leader parisien des transactions de restaurants

Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence Coppten : AA142771

Référence Professionnel : VF1940-PAN

Surface

Surface totale : 150 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 75011 | Paris 11 | Paris | France

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Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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