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Proche Place Saint Marc - Très bon état - Parkings.
SURFACE
234 480 €/an | 19 540 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de bureaux en copropriété sont disponible plusieurs lots :.
- Au rez-de-chaussée, 3 plateaux d'une surface totale 1 088 m², divisibles : 286 - 302 - 500 m².
Les plateaux sont partiellement cloisonnés.
Possibilité de 2 réserves disponibles : 15 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au second sous-sol.
Disponible au 1er avril 2026..
22 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées)..
- Au 2ème étage, 2 plateaux de bureaux cloisonnés avec couloir central et distribution Gauche / Droite, pour environ 866 m² cumulés ainsi que du stationnement en sous-sol et en extérieur.
Disponible au 20 Juillet 2026..
Les quotes-parts de parties communes sont incluses..
* Parties communes bien entretenues.* Sanitaires communs.* Ascenseur, accès PMR.* Chauffage par convecteurs électriques.* Fibre optique..
Loyer annuel : entre 110 & 120 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de rédaction d'acte : 900 € HT à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2024 : 17,2 HT/m².
Frais de rédaction d'acte : 900 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs :22
- Nbre Parkings sous-sol :17
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
