Bureau à louer - Montpellier (34000) - 582 m² - 6 790 €/mois

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Bureau à louer - Montpellier (34000) - 582 m² - 6 790 €/mois

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Photos

582 m²

SURFACE

140 €/m²/an
81 480 €/an | 6 790 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Norman Taylor vous fait découvrir deux plateaux de bureaux d'environ 296 m² et 286 m² en R+2 disponible à la location.
Emplacement privilégié au cur du parc club du Millénaire..
Aménagement des bureaux :Locaux livrés en open spacePlateaux refaits à neufPossibilité de regrouper les 2 plateauxLe local sera rénové par les propriétaires.
Parking :12 places de stationnement en sous-solNombreux parkings en foisonnementEnvironnement :Tramway ligne 1 : 15 minutes à piedAutoroute A9 : 5 min en voitureAéroport : 10 min en voitureGare TGV Sud de France : 10 min en voitureCentre commercial : 10 min en voitureLoyer parking sous-sol : 700 € HT/unité/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/04/2026

Disponibilité : 3T 2025

Référence Coppten : AA141511

Référence Professionnel : 34.0430

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 582 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 81 480 €/an, soit 6 790 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
dont Provision pour fluides (eau et électricité) : 3.44 HT/m²/an
Montant de prime d'assurance : 1,51 HT/m²/an
Frais de rédaction d'acte : 1 000 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 19 016 € soit 32 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation réversible

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 9 - Tram ligne 4 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.