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SECTEUR PONT DE NEUILLY - EMPLACEMENT #1
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
RESTAURATION RAPIDE 60M² - SECTEUR PONT DE NEUILLY - QUARTIER D'AFFAIRES
La clientèle bureau qui revient tous les jours
Vous voulez un local où la clientèle est garantie ? Panthéon Conseil vous propose ce spot de restauration rapide au cœur du quartier d'affaires du Pont de Neuilly.
À quelques mètres du métro, entouré de bureaux et de sièges sociaux - votre clientèle passe devant votre porte tous les matins.
Ce que vous récupérez :
60 m² sur deux niveaux
Façade de 5 mètres qui attire l'œil
Deux comptoirs/vitrines réfrigérés déjà installés
12 m² de réserve au sous-sol
Possibilité d'extraction
Les chiffres honnêtes :
Loyer tout compris : 2 800 € charges comprises
Bail neuf 3/6/9 ans qui démarre
CA 2023 : 268 000 €
Cession : 224 000 € FAI
Pourquoi cet emplacement fonctionne :
C'est simple : tous les jours ouvrés, des centaines d'employés cherchent où déjeuner rapidement et bien.
Vous êtes sur leur trajet métro-bureau.
Le midi, c'est le rush - clientèle pressée, solvable, qui revient si vous la fidélisez.
Le concept actuel marche, mais vous pouvez le faire évoluer : salade bar premium, bowls healthy, sandwicherie tendance, snacking créatif...
L'équipement est là, le flux aussi.
Notre regard pro :
Pont de Neuilly, c'est l'une des zones bureaux de l'ouest parisien.
Clientèle régulière garantie du lundi au vendredi, loyer maîtrisé pour le secteur, bail neuf qui sécurise votre investissement.
Vous ne misez pas sur l'aléatoire - vous misez sur une routine de quartier.
Prêt à exploiter dès demain si vous le souhaitez!
On programme une visite à l'heure du déjeuner ?
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40
remy@pantheonconseil.com
Panthéon Conseil - Par des restaurateurs, pour des restaurateurswww.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
